万科物业盈利模式创新之物业增值服务体系构建
发布日期:2015-09-28浏览:6107
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课程价值点
1.
对标杆企业物业增值服务体系构建进行360度解码;
2.
使学员深度掌握增值服务体系构建关键节点;
3.
改变传统物业管理企业亏损顽疾,扭亏为盈;
4.
为物业管理企业构建规范化增值服务体系,实现创新盈利。
课程大纲
1、突破困局,扭亏为盈
l 传统物业管理发展的恶性循环圈
l 新型物业多元化经营4个必要
2、增值服务实施的“六”脉神剑
l 针对不同物业区位提供差异性服务
l 针对不同类型物业提供多元化服务
l 针对不同客户群体提供人性化服务
l 增值服务随消费观的改变与时俱进
l 增值服务以为客户提供优质的物业服务为前提
Ø 360成功破解腾讯基因对物业行业的影响
l 为客户挖掘客户需要却不知的增值服务
Ø 从女皇的钻石思考客户的需求
3、万科物业增值服务DNA解码及其体系建立
l 万科物业增值服务解码
Ø
大厦(小区)设计、规划、建设评估服务
Ø
小区交通规划评估服务
Ø
楼宇接收服务
Ø
物业保险服务
Ø
严密的治安防范服务
Ø
高效的清洁绿化服务
Ø
设施维修服务
Ø
财务及租户管理服务
Ø
园艺保养及节日布置服务
Ø
管理运作进程跟进服务
Ø
新建筑和原建筑的改造更新等
Ø
周到的家政服务
Ø
完善的设施管理服务
Ø
专业的小区工程完善服务
Ø
尊贵高尚的会所管理服务
Ø
专业的汽车美容服务
Ø
专业的物业销售、租售代理服务
Ø
公众活动服务
Ø
家庭保险服务
Ø
室内绿化设计、节日装饰服务
Ø
旅行服务
Ø
PARTY策划服务
Ø
四点半学校服务
Ø
家教聘请服务
Ø
VIP商务秘书服务
Ø
万科TAXI
Ø
家政助理服务、业主私家物业管理、特别家庭安全服务、业主健康关注档案、居家环境质量检测服务、美食通、电脑维修……
l 万科物业服务体系构建
4、XX国际项目商务服务实施细节
5、正在崛起的多元化物业增值业务——多模式物业增值服务开发及兄弟企业创新经营分享
l 全天候餐饮配送经营模式
l 生活用品配送经营模式
l 会所创新经营模式
l 空置房代管经营模式
l 维修项目一站式经营模式
l 房屋租赁经营模式
l 邮件代收发经营模式
l 商铺捆绑推广经营模式
l 叫车服务经营模式
l 环境检测消杀服务经营模式
l 中航物业经营模式分享及其增值服务创新
l 卓达物业经营模式分享及其增值服务创新
l 重庆新龙湖物业经营模式分享及其增值服务创新
l 浙江绿城物业经营模式分享及其增值服务创新
l 上海明华物业经营模式分享及其增值服务创新
6、电子商务、移动互联给物业增值带来前所未有的革新
l 高端电子商务创收
l 信息产业创收
l 云计算服务创新等