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黄星富

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房地产项目预结算及工程档案管理

发布日期:2015-06-23浏览:3893

  • 课程时长

    12 H

    课程大纲

    一、工程预算的定义
    1、广义的预算:建设项目的全部花费
    2、狭义的预算:建安工程承包价格
    二、工程造价的内容
    1、建设项目成本构成及占比
    2、建设项目全过程预算目的、条件、作用
    3、建设项目总投资构成
    案例分享:建设项目各阶段工程预算案例
    4、建筑安装工程费用组成
    a.定额模式
    b.清单模式
    三、工程预算的计价特点
    1、单件性计价
    2、多次性计价
    3、组合性计价
    四、建安工程估价方法
    1、施工图预算法和工程量清单法
    2、工料单价和综合单价法
    五、定额
    1、定额的定义
    2、定额水平概念
    3、定额种类
    4、预算定额编制
    5、基础单价
    6、预算单价
    六、建设工程费用实务组成
    1、概述说明
    2、费用项目划分
    3、工程类别划分
    4、费用计算规则计算标准
    5、工程预算计算程序
    七、工程施工图预算
    1、概念与准备工作
    2、主要工作与定稿阶段
    案例分享:工程量计算
    案例分享:工程量清单
    八、工程量清单计价规范
    九、预算经典案例分享
    1、建筑工程预算
    2、砌筑预算
    3、混凝土预算
    4、门窗预算
    十、结算
    1、结算条件
    2、结算规范要求
    3、结算复核
    十一、工程档案管理
    1、工程档案有哪些
    a内部标准化管理
    b备案要求
    2、项目档案如何不贵漏
    3、项目档案入档要求
    4、项目档案室管理
    5、如何转为知识管理

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